Глава ЦБ заявила об отсутствии признаков перегрева на ипотечном рынке

Признаков перегрева на российском ипотечном рынке не наблюдается, однако Банк России беспокоит ипотека от застройщика с почти нулевыми ставками и завышенной стоимостью квартир на 20-30%. Об этом на заседании Госдумы заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.

«Рост ипотеки в этом году – до 12%, это немало, особенно с учетом того, что резкие изменения геополитического фона заставляют людей отложить решение о покупке квартиры. Хотя темпы роста далеки от прошлого года, тогда был рост 21% ипотеки, благодаря льготной ипотеке, и даже формировались признаки перегрева. Сейчас их нет, но нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту», – сказала она.

Согласно прогнозам регулятора, рост ипотечного кредитования в РФ по итогам 2022 года составит 14-17%.

Ранее Набиуллина говорила, что рынок ипотеки в 2022 году может вырасти на 10-15%.