Леонид Казинец: Берите ипотеку, квартиры всегда дорожают быстрее инфляции

Брать ипотеку выгодно даже с учетом того, что она дорожает, заявил заместитель председателя Общественного совета при Минстрое РФ, президент Национального объединения застройщиков жилья, председатель правления корпорации Barkli Леонид Казинец на деловом завтраке «Девелопмент 2022: точки роста и возможности для инвестиций».

«Большинство тех, кто берут сегодня ипотеку чуть дороже, чем взяли бы ее год назад, понимают, что инфляция со временем пойдет вниз (а это однозначно: сегодня она такая – завтра будет немножко другой), а вслед за этим можно будет рефинансировать ипотеку. Когда падает ключевая ставка, падает и ставка ипотеки. Рефинансировать ее можно в том же банке, а можно и в другом – это не проблема, и это сейчас людей не пугает», – говорит эксперт.

Со слов Казинца, ипотека – лучший инструмент для инвестиций.

«Квартиры всегда дорожают быстрее инфляции. Хотите пример? Мой приятель в начале 90-х на Арбате купил квартиру по 500 долларов за квадратный метр, а в прошлом году продал ее по 25 тысяч долларов за «квадрат», – продолжает эксперт. – Что бы ни происходило в экономике России: первый кризис, второй, инфляции – квартира всегда дорожает примерно на 25 процентов в год. Поэтому повторюсь, даже при более высокой ставке купить квартиру всегда выгоднее, чем вкладывать деньги в банки или копить их».

Ранее мы опубликовали репортаж с делового завтрака «Девелопмент 2022: точки роста и возможности для инвестиций».