Минимальная ставка по ипотеке достигнет 10,3%

Банк «ВТБ» повысил ипотечную ставку на строящееся и готовое жилье из-за роста ключевой ставки ЦБ и удорожания кредитов у конкурентов, сообщают «Ведомости».

Таким образом, с 11 января 2022 года минимальная ставка по обеим программам достигнет 10,3%. Тем не менее условия кредитования в рамках льготных госпрограмм не изменятся.

Зарплатным клиентам доступна ставка 9,3%, но только при оформлении онлайн-заявки и использовании цифровых сервисов. Ставка для рефинансирования ипотеки других банков станет под 10,6%.

Повышение ипотечных ставок в ВТБ объясняют двумя факторами: резкое повышение ключевой ставки ЦБ до 8,5% и повышение ипотечных ставок другими банками.

По словам председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной, рост ключевой ставки в два раза обусловлен инфляцией. Набиуллина отметила, что обстановка стабилизируется не раньше второй половины 2022 года. Ключевая ставка понизится до 5-6% не раньше середины 2023 года.

Напомним, ставка 15 крупнейших ипотечных банков к концу года 2021 года на первичное жилье составила 9,58%, на вторичное – 9,62%. С 21 ноября ставки выросли на 0,7 и 0,35 п. п. соответственно.

В ВТБ отметили, что на необходимо заранее принять решение о модернизации и продлении льготной ипотеки под 7% для поддержки социально значимых категорий и жителей моногородов. Эта программа должна завершиться в июле 2022 года.

Ранее мы сообщали о том, что цены на жилье в 2022 году будут расти не так быстро, как в 2021-м.