ЦЕГРА

Центр Градостроительного Развития

В Сочи появится искусственный остров с гаванью и башней для айтишников

Реализация проекта насыпного острова в Сочи может завершиться в 2031 году, планируемый объем инвестиций составит 1 трлн рублей. Об этом сообщил журналистам учредитель и управляющий директор корпорации «Остров Первый» Булат Шакиров.

«Мы прорабатывали весь прошлый год разные варианты. В декабре подписали договор на предпроектирование с одной из старейших сочинских компаний – «Гор-проект». Начиная с 2026 года планируем приступить к строительству защитных гидросооружений. Если все будет по плану, то в 2031 году завершим», – сказал он.

Искусственный остров площадью 50 га планируется построить напротив Мацестинского виадука. На территории хотят возвести 1,5 млн квадратных метров недвижимости – гостиницы, апартаменты, малоэтажное жилье. Планируется строительство марины для яхт и башни для айтишников. По словам Шакирова, будет создано 10 000 рабочих мест.

«Объем инвестиций более 1 трлн рублей. Это деньги инвесторов, заемные деньги банка», – добавил он.

В России уже есть примеры насыпных островов, созданных в основном для целей обеспечения безопасности судоходства, в военных или инженерных целях – например, о. Сухо (90 на 60 м) в Ладожском озере, о. Черепаха (59 на 38 м) в Азовском море, о. Белый в Санкт-Петербурге, рассказала в беседе с ТАСС старший директор гостиничного бизнеса и туризма CMWP Ирина Акутова.

«Искусственные земельные участки для целей развития курортной недвижимости в России пока только в проектах. С точки зрения экологического воздействия и безопасности эксплуатации такие острова могут быть эффективнее вариантов насыпных объектов, продолжающих береговую территорию, в том числе, потому что в последнем случае может критичным образом для экосистемы меняться течение. Прямая окупаемость таких проектов вызывает сомнения, но марина как градостроительный элемент существенным образом повышает ценность и привлекательность всей курортной территории, а гостиница на островной марине – сама по себе весьма эксклюзивный продукт», – сказала она.

  Как белгородцам компенсируют утраченное жилье и машины

Ранее мы писали о том, что объем строительства отелей и инвест-отелей в Сочи с 2019 года вырос почти в 40 раз.

31 января 2025 14:15


Актуально