ЦЕГРА

Центр Градостроительного Развития

В РФ земельные участки не будут изымать в упрощенном порядке с 1 марта

Земельные участки не будут изыматься у собственников в упрощенном порядке в связи с их неиспользованием с 1 марта 2025 года, говорится в сообщении Росреестра.

«В последнее время в сети появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года у собственников земельных участков в упрощенном порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием. Как отмечают специалисты Росреестра, данная информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участков не предусмотрено», – указывается в сообщении ведомства.

Вступающий в силу федеральный закон, на который ссылаются авторы указанных сообщений, наоборот, предусмотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан, добавили в Росреестре.

С 1 марта вступит в силу федеральный закон от 08.08.2024 №307-ФЗ, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, напомнили в Росреестре.

«Данная норма прежде всего касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф), – объяснили в ведомстве.

В течение этого трехлетнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему еще не приступал. После истечения трех лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения, выращивать сельскохозяйственную продукцию. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.

«В разработанных Росреестром проектах подзаконных актов не предлагалось и не предлагается расширить основания для изъятия земельных участков, увеличить штрафы за их неиспользование. Если ранее, по действующему законодательству, у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение трех лет, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, так как он дает человеку дополнительные три года для освоения», – отмечается в сообщении Росреестра.

  Почти в двух десятках столичных парков улучшили скорость мобильного интернета

Ранее юрист рассказала, какие земельные участки будут изымать за неиспользование.

29 января 2025 10:11


Актуально