Госдума приняла закон о повышении госпошлин за регистрацию недвижимости

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон, предусматривающий повышение размера госпошлин за госрегистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 22 млн рублей и сделок с ней, а также некоторых других.

Документ является частью закона о донастройке налоговой системы в России и внесен правительством РФ. Поправки вносятся в Налоговый кодекс РФ.

Фиксированные размеры госпошлин повышаются для физлиц в 2 раза ( с 2000 до 4000 рублей), а также организаций (с 22 000 до 44 000 рублей) при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 22 млн рублей соответственно.

Если стоимость недвижимости превышает такие значения, то пошлина для физлиц составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на нее, и не более 500 000 рублей, а для организаций – 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей. Для религиозных организаций одного вероисповедания, заключивших между собой договор пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, пошлина сохраняется на уровне 2000 рублей независимо от его стоимости.

При этом размер пошлины в 22 000 рублей сохраняется за госрегистрацию права общей долевой собственности на переданную в ПИФ недвижимость и сделки с ней, если ее кадастровая стоимость не превышает 22 млн рублей. При превышении этого порога пошлина составит 0,2% цены сделки, но не менее 0,2% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности, и не более 1 млн рублей.

Пошлина за государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости устанавливается для физлиц в размере 2000 рублей, организаций – 22 000 рублей, за изменение сведений об объекте недвижимости – 1000 рублей и 2000 рублей соответственно.

За госрегистрацию прав на земельный участок для подсобного хозяйства и сельхозназначения госпошлина повышается с 350 до 700 рублей, за внесение изменений в ЕГРН и за изменение/расторжение договора аренды госпошлина повышается с 350 до 700 рублей для физлиц и с 1000 до 2000 рублей для организаций.

Согласно поправкам ко второму чтению, госпошлина за расторжение брака как при взаимном согласии, так и по суду повышается с 650 до 5000 рублей, за изменение имени – с 1600 до 5000 рублей.

Вводится пошлина за выдачу свидетельства о регистрации лица, совершающего операции с никотиновым сырьем, она составит 3,5 тысяч рублей.

Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.

Ранее Госдума поддержала снижение госпошлины при изменении договора аренды.