Московский БЦ «Фили Центр» площадью более 25 000 квадратных метров будет продан целиком

Завершение строительства московского БЦ «Фили Центр» класса «А» запланировано на IV квартал 2024 года. В настоящее время ведутся монолитные работы на уровне шестого этажа. Общая площадь здания составит 25 749 квадратных метров (наземная часть: 19 453 квадратных метра, подземная часть: 4148 квадратных метра, эксплуатируемая кровля паркинга: 2147 квадратных метров). Компания NF Group является эксклюзивным консультантом по продаже объекта.

«Фили Центр» находится на территории «Большого Сити» в непосредственной близости от станции метро «Фили» по адресу: Промышленный проезд, владение 5. Район отличается богатой инфраструктурой: рядом со зданием БЦ располагаются ЖК Filicity, парк «Фили», парк Победы, спортивно-оздоровительные объекты (бассейны, фитнес-клубы и другие).

Здание спроектировано в едином стиле, сочетающем уникальные архитектурные приемы и комфортную атмосферу для сотрудников и гостей. Фасады выполнены в особой композиционной структуре: с западной стороны стены выполнены из стоечно-ригельной витражной системы, с восточной стороны из многослойной конструкции, где простенки и оконные проемы выровнены по вертикали и по горизонтали с одинаковым шагом. Здание облицовано керамическим кирпичом, оконные блоки первых и последних этажей имеют увеличенные пропорции, что придает зданию композиционную завершенность. Основной вход, зоны магазинов и ресторанов находятся на первом этаже в углублении фасада.

Удачное расположение, современный дизайн здания, эффективная прямоугольная форма этажей, вместительный подземный паркинг на 113 машино-мест, собственный огороженный участок земли, позволяющий организовать до 40 дополнительных наземных парковочных мест, высота потолков более 3 м, качественные инженерные коммуникации, автоматизированная система безопасности и скоростные лифты – все это делает «Фили Центр» заметным и конкурентноспособным офисным проектом класса «А».

Объект предлагается на продажу только целиком, поэтому целевой группой потенциальных покупателей, на которых ориентирован проект, являются крупные компании, заинтересованные в приобретении отдельно стоящего офисного здания для собственного размещения в непосредственной близости от делового центра «Москва-Сити».

По словам Марии Зиминой, партнера, директора департамента офисной недвижимости NF Group, «Фили Центр» является многообещающим проектом «Большого Сити»: «Это современное офисное здание, которое предлагает множество возможностей для развития бизнеса и создания комфортных условий для работы. Помимо интересного архитектурного стиля и высокотехнологичных строительных решений «Фили Центр» отличается прекрасной локацией и развитой инфраструктурой – он расположен в одном из самых престижных районов города с отличной транспортной доступностью».

Ранее мы рассказывали о том, что в районе Фили-Давыдково появится новый бизнес-центр.